三井不動産<8801>が反発。野村証券では１２日付で、投資判断「Ｂｕｙ」（買い）、目標株価４０００円を継続している。
「１８年３月期の業績ドライバーは、既存ビルの賃料上昇と、投資家向けにビルを一棟ごと売却し利益を得る投資家向け分譲事業だろう」とコメント。１７年３月期に新たに稼働する「ららぽーと平塚」やロンドンのオフィス「１ Ａｎｇｅｌ Ｃｏｕｒｔ」の１８年３月期の通期稼働効果は大きくなく、１８年１月に竣工予定の「新日比谷プロジェクト」は、稼働期間が短いことから初期コストの方が大きく、利益にはマイナス寄与する可能性さえ高いためであると指摘している。
また、同社の分譲マンション事業は良好なものの、市場全体で見ると郊外部を中心に売れ行きが低下してきており、業績をけん引するのは難しいと考えているという。同証券では、セグメントごとの利益予想を修正したものの、全体の利益予想は据え置くとしている。ただ、「１９年３月期以降は、日本橋２丁目、ＴＧＭＭプロジェクト、日本橋室町３丁目、大手町１丁目など有力な新規プロジェクトが豊富で、業績が拡大する好機となってくる」とし、具体的な契約の進ちょく状況は明らかではないものの、リーシング活動は順調との想定で業績を予想しているとしている。
１３日の終値は、前日比１０．５円高の２０７８円。
