住友不動産<8830>が反落。大和証券では９日付で、投資判断「２」（アウトパフォーム）を継続、目標株価は５５００円から３６００円に引き下げている。
「長引く株価低迷とは裏腹に、各セグメントの事業動向は依然堅調であり、減速感はみられない」とコメント。同社の豊富な開発パイプラインによる中・長期的な成長期待を考慮すれば、株価に割安感が強いと考えるとしている。ただ、「昨今の株式市場では、デベロッパーにより一層の株主還元を求める声が強い」とし、同社が積極的な開発投資を継続していることを背景に、配当性向が１７年３月期会社側計画ベースで１１．２％と低く、株価のディスカウント要因になりやすいと考えると指摘している。目標株価３６００円は、１７年３月期末同証券予想ＮＡＶ倍率０．８倍弱から算出されている。
同証券では連結営業利益について、１７年３月期１８７０億円（前期比７％増、会社側計画は１７８０億円）、１８年３月期２０１０億円と試算。「開発用地はほぼ確保できており、テナント誘致に成功すれば、中・長期的に高い利益成長が期待できよう」としている。
１２日終値は、前週末比５８円安の２７７４円。
