住友不動産販売<8870>が反落。ＳＭＢＣ日興証券では２３日付で、投資判断「２」（中立）を継続、目標株価は２９００円から２７００円に引き下げている。
目標株価引き下げは、担当アナリスト変更に伴い、直近決算や仲介市場動向を踏まえて業績予想を見直したため。同証券では連結営業利益について、１６年３月期１６０億円（前期比１３％増、従来２０４億円、会社側計画は１７８億円）、１７年３月期１９０億円（従来２２９億円）、１８年３月期１６０億円、１９年３月期１８０億円と試算。
１６年３月期は、取扱件数が過去最高水準で推移しているほか、市場同様に単価上昇も寄与しているものの、会社側通期計画に対する進捗率は５４％と前年同期実績の６３％を下回ることから、同証券では会社側計画未達と予想。１７年３月期は消費増税を控えて伸長する一方、１８年３月期は１５年３月期と同様に反動で減益となり、１９年３月期は１６年３月期同様に回復するとみているという。
また、同社のリテール仲介の高い競争力を評価し、比較優位性が続くと想定する一方で、課題として、（１）キャッシュフローの有効活用（２）ホールセール仲介の強化（３）業界環境変化への対応――を挙げている。
２４日の終値は、前日比６２円安の２２２６円。
